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Faire faire ou faire soi-même ?

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A chaque étape d'un projet d'habitat - de la conception à l'exécution - la question se pose : "Comment procéder ?"

Avant d'entrer dans des détails techniques de choix et de planning, c'est la question des intervenants.

 

Quel est votre souhait pour avancer dans votre projet ?

  • Faire faire : confier cette étape à un ou une professionnel-le,
  • Faire avec : participer et être accompagné-e par un ou une pro,
  • Faire vous-même : avancer seul-e sur le projet / l'étape / le lot technique

 

Définir le modèle qui vous convient à chaque étape vous permettra d'affiner vos choix techniques et organisationnels en prenant en compte vos besoins et moyens réels.

Les modèles

1. Faire faire - Modèle clefs en main

Faire confiance à un ou une professionnel-le pour réaliser une étape du projet (en conception ou en exécution) permet de se reposer sur une personne formée et expérimentée à son métier.

Le professionnel à qui vous confiez votre projet s'engage sur un prix, un délai maîtrisé et la qualité de son travail. Sa réalisation dispose d'une assurance, et donc les établissements financiers prêtent également plus facilement dans ce cadre (accès à un crédit immobilier).

 

Prenez le temps de communiquer et bien définir les contours de votre projet pour établir une relation saine et confortable avec le professionnel.

 

Pour aller plus loin, nous vous recommandons la lecture des conseils pour une étape réalisée par un pro.

 

2. Faire avec - Modèle hybride

Confier votre projet à un pro pour qu'il vous accompagne dans l'avancement de l'étape en cours comporte de nombreux avantages. Cela vous permet de faire vous-même et d'apprendre une technique dans le contexte de votre projet. Les travaux réalisés avec un pro sont généralement d'une grande qualité, et les échanges riches.

On parle dans ce cadre de "modèle Hybride" ou encore d'autoproduction - autoconstruction, auto-rénovation, auto-réhabilitation ou encore auto-restauration - accompagnée.

 

Le temps de réalisation est généralement plus long que si vous faites faire. Discuter de la présence et disponibilité du professionnel très en amont sera important pour une bonne coordination entre vous.

 

Pour aller plus loin, nous vous recommandons la lecture des conseils pour une étape réalisée avec un pro.

 

3. Faire soi-même - Modèle de l'autoproduction

L'autoproduction - autoconstruction, auto-rénovation, auto-réhabilitation ou encore auto-restauration - est un choix engagé, il implique un grand investissement dans le projet. Si vous désirez réaliser une étape en autoproduction complète, assurez-vous d'avoir les compétences nécessaires, le temps et les ressources.

 

L'autoproduction permet d'avancer à votre rythme, selon vos capacités, à un coût relativement réduit. Les points noirs les plus courants sont l'épuisement (le projet dure et les travaux avancent moins vite qu'avec des pros) et les coûts induits par des choix tardifs (changement de technique en cours de route, travaux à reprendre, etc.)

 

Méfiez-vous de l'idée que l'autoproduction est "moins chère". Cela repose sur l'hypothèse que vous maîtrisez votre sujet, la technique, le planning et vos ressources. Ce sont les erreurs qui coûtent  le plus cher dans un chantier, il est donc souvent pertinent de faire intervenir un professionnel, même ponctuellement, pour valider les étapes et vous faire gagner du temps et de l'argent pour la suite.

 

Pour aller plus loin, nous vous recommandons la lecture des conseils pour une autoproduction réussie.

 

4. Accueillir des bénévoles - Chantier Participatif

Accueillir des bénévoles sur un chantier participatif peut se faire dans le cadre de l'autoproduction complète ou accompagnée (modèles 2 et 3). Cela concerne les travaux uniquement (partie exécution), il est cependant important de le définir dès la conception car les choix techniques retenus découleront aussi de ce paramètre.

 

Organiser un chantier participatif implique un grand investissement du porteur de projet, tant sur l'accueil des bénévoles que sur l'organisation du travail sur le chantier.

 

Nous vous recommandons la lecture de cette page sur l'accueil de bénévoles sur un chantier dans le réseau Twiza.