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Transformation d'un local industriel en habitation
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Description

Nous transformons un ancien local industriel en habitation principale de plain-pied et dans l'objectif de le rendre accessible au normes handicapées. Notre projet est une rénovation traditionnelle sur une surface de 115m2, et ce qu'il y a de plus courant. Tout l'aspect démolition est déjà effectué.

Place à la réhabilitations intérieure.

Voici le déroulement de la rénovation

- Mise en place d'un Velux sur le toit pour l'une des chambres et d'un puits de lumière "Sun Tunnel" pour la salle de bain.

- Fin d'année nous devons entreprendre la pose du plafond suspendue sur la charpente métallique. Il s'agit d'un plafond avec ossature primaire et secondaire pour accueillir les plaques de plâtre.

- Dans la même période, la VMC sera installée.

- Pour le chauffage, nous avons en principe opté pour une climatisation gainable à condition que nous obtenions les financements, auxquels cas nous devrons revoir notre choix. Elle sera installée par un professionnel.
L'isolant des combles sera effectué par un professionnel en isolant soufflé ouate de cellulose.

- Courant janvier ou février pose de la baie vitrée à galandage dans la pièce à vivre. Celle-ci va coulisser dans la cloison. Installation également de la future porte d'entrée que nous avons décidé de changer car l’actuelle est pas assez large pour le passage d'un fauteuil roulant électrique. Une nouvelle porte sera installée avec un passage de 100cm.

- Une fois le plafond installé, nous entreprendrons le montage des cloisons en rails et fourrure, la mise en place de l'isolant, des réseaux électrique et de la plomberie. La plomberie est réalisée par nos soins et l’électricité par mon frère qui est électricien de métier. Les portes intérieures sont toutes à galandages pour facilité les accès au cas où il soit nécessaire que Sandra utilise son fauteuil roulant (elle utilise un déambulateur en général à l'intérieur et fauteuil à l'extérieur).

- Dès que les rails sont en place, nous pourrons poser les plaques de plâtre BA13, faire les joints .... etc.

- Nous préparerons les différentes étapes pour la salle de bain qui va accueillir un WC suspendu et une douche à l'Italienne. La douche à l'Italienne comprendra une assise pour que Sandra puisse s’asseoir lors de sa douche. Dans un premier temps, il faudra créer un coffrage pour le bac à douche sur une hauteur minimum de 13 cm (le sol est rehausser de 13 cm, isolant, chape et carrelage fini).

- Mise en place de l'isolant au sol de 60mm avec une bande de désolidarisation périphérique de toutes les pièces et un polyane pour protéger les bas du placo.

- Coulage de la chape fluide par un professionnel agréé et ponçage.

- Agencement de la salle de bain avec création de l'espace douche à l'Italienne avec une chape et une canivelle à maçonner dans la chape. Création du bac d'écoulement en respectant les inclinaisons d'écoulements. Une fois la chape sèche mise en étanchéité de toute la salle de bain avec natte d'étanchéité au sol et système d'étanchéité liquide pour les murs de la salle de bain.

- Création des assises pour le banc et la création d'une niche dans la salle de bain pour la pose des produits de toilette.

- Pose des WC suspendue et cloisonnement.

- Pose de la faïence de la salle de bain.

- Peinture de tout le logement. Certaines pièces auront probablement des décorations spécifiques et tout cela dépend du budget qu'il nous restera.

- L'ensemble du logement sera carrelé avec un carrelage probablement 120x20cm imitation parquet y compris jusque dans la salle de bain à la limite du bac de la douche italienne. Le bac de la douche italienne accueillera un carrelage en mosaïque 5x5cm en plaque de 30x30cm avec la mise en décoration du centre de la colonne de douche, de l'assise et de la niche de douche avec la même mosaïque.

- Mise en place de la cuisine par un professionnel.

- Mise en place des meubles de salle de bain et du sèche-serviette de la salle de bain.

- Montage des dressings si le budget le permet.
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