Réhabilitation d’une bâtisse en ruines
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Actualités (6)

Olivier P. sur son chantier Réhabilitation d’une bâtisse en...

Adh

L'échafaudage est monté côté Nord du mur Sud (à l'ombre de temps en temps, pas désagréable sous cette chaleur) et nous avons dégagé les pierres du haut de mur qui menaçaient de tomber, et avons pu descendre quelques lauzes en bon état grâce au monte charges électrique. Elles...Afficher la suite L'échafaudage est monté côté Nord du mur Sud (à l'ombre de temps en temps, pas désagréable sous cette chaleur) et nous avons dégagé les pierres du haut de mur qui menaçaient de tomber, et avons pu descendre quelques lauzes en bon état grâce au monte charges électrique. Elles resserviront pour les couvertines des murs de clôture du futur jardin.
Maintenant, nous commençons à remaçonner les trous dans le mur. Nous y avons trouvé 3 voire 4 mortiers de chaux différents, signes de réparations récurrentes sur cette zone. Il y a donc un travail de curage à faire au fur et à mesure de l'avancement.
Les tests de coulinage ont par contre révélé qu'il y avait au final assez peu de trous dans le corps du mur, ce qui est plutôt positif.
Et merci à Alan pour les escaliers de fortune permettant d'accéder au pied de l'échafaudage avec les bras chargés !

Olivier P. sur son chantier Réhabilitation d’une bâtisse en...

Adh

Vue d'ensemble de la parcelle depuis l'intérieur (et Olivier qui débranche la musique en cette fin de chantier).

Olivier P. sur son chantier Réhabilitation d’une bâtisse en...

Adh

Après coulinage de chaux hydraulique sur la droite de la porte d'entrée du RDC pour renforcer la pierre de jambage qui menaçait de tomber et emporter le mur (ou au moins une partie) avec elle
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Description

Je m’appelle Olivier, et avec ma compagne Louna, nous sommes très sensibles à notre environnement humain et naturel.
Avec un diplôme d’ingénieur agronome en poche, je suis parti en volontariat (helpX) en Espagne et en Italie afin de découvrir un peu plus le monde agricole. J’ai finalement atterri dans un écolieu dans le Gard où j’ai lancé une activité de maraîchage. En parallèle, j’ai commencé à découvrir le bâtiment à travers de la maçonnerie conventionnelle puis de l’éco-construction. J’ai grandement participé à la construction d’un chalet en bois sur plots béton, isolé à la paille et partiellement enduit au torchis.

Pour le chantier, tout est à faire. Nous partons d’une ruine en site classé, ce qui signifie particulièrement contraint par les services de l'État dans l’apparence finale du bâtiment. Lorsque nous commençons le chantier, il reste 2 murs en pierre, dont un strictement protégé, et un tas de gravats au cœur de la bâtisse. L’objectif : un espace atelier au RDC (75m2), et au-dessus une maison sur deux étages (55m2 chacun) avec une terrasse au-dessus de l’atelier. Notre volonté de réemployer les matériaux sur place s’accorde bien avec les contraintes imposées par les architectes des bâtiments de France (je vous souhaite de ne jamais avoir affaire à elles et eux).

Les grosses étapes sont donc :
Reconstruction d’un mur en pierres avec un mortier de chaux vive
Construction d’un mur en ossature bois
Taille et pose de la charpente en bois
Pose de la couverture en volige et tuiles canal
Excavation de la terre pour poser un hérisson ventilé
Pose de la structure intérieure en bois : poteaux, poutres, solives, plancher, escaliers
Isolation en ouate de cellulose (toiture), paille (mur ossature bois) et balles de riz (planchers intermédiaires)
Correction thermique des murs intérieurs en terre paille banché
Installation des circuits d’eau et d’électricité
Installation des cloisons
Enduits de finition à la terre
Stuc ou tadelac dans la salle de bain
Dallage en tomettes dans la cuisine
Pose des menuiseries


Étape actuelle (jusqu'à l'automne 2026) : Renforcement des 2 murs existants.
- Reprise de la maçonnerie dans les zones fragiles ou bien pour reboucher les trous.
- Coulinage de chaux lorsque cela est nécessaire.
- Remplacement d'un linteau (bois) effondré sur la partie intérieure d'une fenêtre d'un des murs.
- Pose de quelques rangs de pierres maçonnées à la chaux vive sur le haut du mur pour retrouver une arase propre et protégeant le reste du mur.
- Reconstruction d'un chaînage d'angle effondré sur un des murs, probablement renforcé en haut de mur par une agrafe en béton armé.
Cela implique montage et démontage d'échafaudage sur chaque façade.

Prochaine étape (courant automne 2026) : Reprise du déblayage des gravats, tri des pierres et tamisage du sable qui ressert pour maçonner par la suite.


Avec Louna, que j’ai rencontrée sur l’écolieu dans le Gard, nous avons cherché un lieu de vie avec une dynamique collective et sensible aux enjeux actuels de sobriété et de bienveillance. Nous avons trouvé un village dans l’Hérault qui portait un projet de redynamisation à travers la réhabilitation de ses ruines. L’idée est d’accueillir des porteurs de projet prêts à vivre et travailler sur place après avoir remis en état la maison et un local professionnel.
Ce village, situé au bord d’un lac, a été exproprié dans les années 60 lorsque le barrage a été construit et que l’eau a commencé à monter. Aujourd’hui, plusieurs foyers sont déjà installés, et nous faisons partie de la deuxième vague de porteurs de projets. Notre chantier n’est donc pas isolé : c’est tout le village qui est en effervescence de re-construction.

La gare la plus proche est à Montpellier, d’où il est possible de se rapprocher en bus. Quoiqu’il en soit, nous pouvons venir vous chercher là où vous arriverez.

Photos (7)

Témoignages

Professionnels

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