Autoconstruire sa maison

Tu souhaites réaliser tout ou partie de ton projet d’habitat toi-même ? On parle alors ici d’autoconstruction, autoproduction, autoréalisation, auto-rénovation ou encore auto-réhabilitation.

Voici quelques points qui nous semblent importants à valider dans le cadre d’une autoproduction.

Etre bénévole sur des chantiers participatifs pour se former à l’autoconstruction

Participer à des chantiers participatifs avant de définir ton projet te sera très bénéfique. C’est une bonne manière d’expérimenter le terrain, mais aussi de prendre un peu de recul et de hauteur sur ton propre projet.

Cela te permettra :

• d’appréhender différentes techniques
• de rencontrer et discuter avec d’autres porteurs de projets
• de voir différentes façons d’aborder le projet etc.

Tu pourras ainsi affiner tes choix en fonction de ce que tu as vu, entendu, aimé ou pas, en situation réelle.

Autoconstruction : l’importance de se tisser un réseau local

Il existe très probablement des acteurs locaux qui promeuvent et développent l’habitat écologique dans ta région.

Rencontre les associations autour de chez toi, visite des chantiers, discute avec tes voisins de ton projet etc.

Tu trouveras probablement dans ton réseau perso et local, des ressources que tu n’aurais pas imaginées (prêt de matériel, conseil d’artisans, récupération de matériaux, etc.).

« Ne pas hésiter à solliciter des artisans et/ou architectes pour les mises en chantier et conseils sur les diverses tâches, en précisant bien sûr que le conseil doit être rémunéré, ce qui vous permettra au global de faire des économies. »

JS

De plus, avoir un réseau proche est bon pour le moral quand le chantier dure.

Pour t’aider à tisser un réseau local autour de chez toi consulte notre annuaire des pros Twiza pour explorer le tissu professionnel de ta région (artisans, associations etc..)

Evaluer ses ressources en tant qu’autoconstructeur·trice

Avant de te lancer dans tout ou partie de ton projet en autoconstruction, le meilleur conseil que l’on puisse te donner est de bien évaluer tes ressources : compétences, disponibilités, délais, soutien moral, enveloppe financière etc..

« Ne pas sous-estimer le temps et l’investissement financier. Prévoir un habitat temporaire confortable qui pourra durer dans le temps pour ne pas habiter dans son chantier. »

DB

Cela te permettra de faire des choix en conséquence et de savoir où tu vas.

Tu auras alors toutes les chances d’arriver au bout de ton projet dans de bonnes conditions.

Compétences

Evaluer tes compétences est essentiel avant de passer à l’acte. Notamment d’identifier si tu as besoin d’apprendre ou d’approfondir une technique.

Il est tout à fait possible de suivre une formation avant de te lancer,

Ou de faire appel à un·e professionnel·le pour certaines étapes de ton chantier.

Attention : Malgré des techniques d’éco-construction souvent simples, une mauvaise mise en œuvre peut avoir des conséquences réelles sur le bâtiment et ses occupants ! La précipitations est la meilleure panière de prendre du retard. La seule manière d’optimiser le temps de réalisation globale et le coût final est la qualité. Car à la fin, ce sont les erreurs qui ont coûté le plus cher.

Temps et disponibilités

L’autoproduction est un choix qui implique du temps et un investissement réel.

Avant de te lancer, on te suggère donc d’estimer :

• tes disponibilités
• le rythme auquel tu souhaites avancer
• tes contraintes : date d’aménagement, d’emménagement etc…

Ces éléments auront des impacts sur :

• tes choix techniques : temps et facilité de mise en œuvre
• ta manière de procéder : seul·e, avec un·e professionnel·le, faire faire par un·e professionnel·le
• la possibilité de te former

Fais bien attention à garder de l’espace pour ta vie personnelle ! Avoir du temps pour toi, ta famille, tes loisirs etc.. Il est important de pouvoir t’offrir un peu de répit et te ressourcer tout au long de ton projet.

Finances & Budget

N’oublie pas de prendre en compte les coûts masqués dans ton budget comme :

• la quincaillerie
• les outils
• les livres
• les formations
• l’accueil de bénévoles

« Personnellement, nous avons un peu sous-estimé l’achat de matériel au départ et tous les « petits » postes qui finissent par chiffrer au global (quincaillerie notamment) »

MD

Ils font partie de ton projet, les prendre en compte en amont te permettra de faire des choix réellement adaptés à ta situation.

« Attention au petit matériel et accessoires difficiles à chiffrer mais qui pèse 15 à 20% du budget de mon point de vue. »

PL

A propos de la question du budget, plus de 50% des réponses sur chantiers finis et bien avancés déclarent avoir sous-estimé le budget initial. Ils préconisent pour la majorité de prendre une marge de 10 à 20% sur le budget estimé.

Voici quelques témoignages supplémentaires de porteurs de projets à propos du budget d’un projet :

« Proposition : budgétiser des matériaux nobles et ensuite aviser. »

TG

« Mon conseil : budgétiser et investir dès le début dans de bons outils (marque pro). Remarque : moins on est pressé, moins ça coûte (récup’, solution technique lente mais moins chère, etc.) »

ML

Réseau local

Les retours d’expérience montrent que le réseau local peut être significatif dans l’avancée d’un projet.

Il peut notamment d’apporter :

• un soutien moral
• des aides pour la garde d’enfants
• des coup de main logistiques
• etc.

Si tu es nouvel·le arrivant·e dans ta région, pense à faire appel à des acteurs locaux, prends le temps de rencontrer tes voisins etc.

« Il faut être persévérant pour entreprendre une réno, attention ça paraît interminable… »

LG

Cela te permettra de te sentir entouré·e, ce qui n’est pas négligeable dans un projet qui peut durer !

Autoconstruire avec plaisir

Mets l’accent sur ce qui te correspond. Décide de faire ce que tu aimes et ce que tu sais faire.

Et pour les étapes que tu prévois de faire à reculons ou avec difficultés, cherche une autre formule !

« Les projets d’auto)construction sont souvent longs et on se dit qu’on n’en verra jamais le bout, mais finalement c’est aussi le cheminement qui compte, l’apprentissage, les rencontres, le plaisir de fabriquer et de créer, tout autant que le résultat final ! »

MD

Un projet autoproduit peut être long et fastidieux, garde donc ton énergie pour ce qui te plaît et pour aller au bout dans de bonnes conditions.

Accueillir des participant·e·s sur son chantier en autoconstruction

Si tu souhaites accueillir des bénévoles sur ton chantier, assures-toi :

• d’avoir les compétences nécessaires pour encadrer des personnes novices, si ça n’est pas le cas, de faire appel à un·e professionnel·le encadrant
• d’avoir suffisamment d’outils pour tous les participant·e·s
• d’avoir des travaux à proposer à chacun·e
• de proposer des conditions d’accueil agréables