Démolition

Démolition

L'essentiel à savoir à propos de la démolition

On appelle la démolition l'acte de détruire une partie ou l'ensemble d'un bâtiment. Elle est parfois nécessaire pour des raisons de sécurité ou de rénovation trop lourde. Même si cela semble simple, la démolition de bâtiments n'est pas à prendre à la légère surtout si vous souhaitez toucher au gros oeuvre.

Sachez tout d'abord que vous n'avez pas forcément le droit de démolir. Vous pouvez avoir l'obligation de demander un permis de démolir si le bâtiment est :

  • dans une commune où le permis de démolir a été voté par le conseil municipal.
  • dans un secteur sauvegardé ou un site classé.
  • Un monument historique, ou dans le champs de visibilité d'un monument historique.
  • identifié comment un élément à protéger selon le conseil municipal.

 

Si vous devez détruire pour pouvoir construire, alors le permis de construire peut porter à la fois sur la démolition et sur la construction.


De plus, selon la taille, la structure et l'accessibilité du bâtiment à détruire, les travaux peuvent avoir une ampleur différente. Premièrement, si du plomb ou de l'amiante sont présents dans le bâtiment, il faut les faire extraire par un professionnel. Ensuite, on doit enlever les éléments non constructifs (mobilier, carrelage, équipements...), puis on peut démolir. Certaines parties du bâtiment peuvent être réutilisées (couverture, charpente, poutres de charpente), ou recyclées (métaux, PVC), alors adoptez une démarche écologique (et économique) : gérez durablement les déchets de votre chantier. 

Questions à se poser

La démolition est-elle obligatoire dans mon cas ? N'est il pas possible de faire avec l'existant ?

Puis je réutiliser certains de mes « déchets » de démolitions ? Y en a t'il dont je n'ai pas besoin et qui sont en bon état pour les revendre ? Puis-je en donner d'autres ? Lesquels se recyclent ?

Points de vigilance

Faîtes établir plusieurs devis de démolition. Les prix peuvent être très variables.

Si vous décidez de faire votre démolition vous même, pensez aux équipements de protection individuel.

Textes de référence

Cerfa n° 13405*02

A propos du rédacteur...

La Maison écologique

La Maison écologique

La Maison écologique est le premier magazine 100% écoconstruction et 100% indépendant : construction, rénovation, extension, autoconstruction...

Sélection d'articles/dossiers pour Démolition :

- Reportage : The ReBuilding Center

Professionnels (3)

AVIBOIS

Charpentier, constructeur et rénovateur écologique

La Rochelle (17)
avibois17@gmail.com
0683506471

Ma Maison Autonome

Maisons autonomes

Vertou (44)
specific.home@free.fr
06 85 21 13 94

LARQUE CHARPENTE 3M

Artisan charpentier, couvreur, zingueur

Lannecaube (64)
sarllarque@bbox.fr
0673284435

Projets (3)

Glux-en-Glenne, Nièvre (58)
Afin de rénover un chalet construit en 1980 dans le parc naturel du Morvan sur un terrain de 1 hectare, je propose dans un premier temps de :- Sécuriser...
Bricqueville-sur-Mer, Manche
Les chantiers prévus cet été 2020 sont à distinguer en fonction des usages ; habitation, dépendances et jardin Mandala.Je vous les présente sur...
Plesse
Accueil de Volontaires à Plessé (44)Nous venons de nous installer dans une ferme, moi et trois autres personnes et formons un collectif avec nos...