Bureau d’études

Bureau d'études ; bien concevoir mon projet en éco-construction et auto-construction

Bureau d’études : définition

Dans le secteur du bâtiment, un bureau d’études est une entreprise capable de fournir une expertise dans un domaine particulier : géotechnique (étude de sol), thermique, structure, etc… Il est principalement composé d’ingénieurs, architectes, techniciens et/ou de consultants spécialisés dans divers domaines (environnement, électricité etc..).

Les bureaux d’études représentent un véritable soutien pour tes choix techniques et structurels, ou ceux de ton maître d’œuvre. Leurs missions principales sont de recueillir et analyser des données techniques, mais aussi de te proposer toutes sortes de dimensionnements (plomberie, thermique, structure..). Leurs outils de travail sont des logiciels ou abaques.

Les bureaux d’études te seront d’une grande aide dans les domaines que tu ne maîtrises pas. Enfin certains sont incontournables durant la 1ère phase de conception de ton projet.

Lorsque tu construis du neuf, d’autant plus en auto-construction, l’une des premières difficultés que tu rencontres est de respecter les différentes réglementations en vigueur. C’est à dire la réglementation thermique RT2012, ainsi que la réglementation environnementale RE2020 depuis le 1er janvier 2022.

En effet dès le dépôt de ton permis de construire, tu dois joindre les attestations de prise en compte RT2012 et RE2020. Le logiciel utilisé est extrêmement compliqué, nous te conseillons donc d’avoir recours à un bureau d’études pour cette étape (même si tu as le droit de faire l’attestation toi-même).

Il est possible de demander à ton bureau d’études thermiques de faire le strict minimum (attestation RE2020-RT2012)ou d’aller un peu plus loin en te proposant des axes d’amélioration. Entre autre un bureau d’études peut t’aider à rendre ta maison et tes équipements plus performants : isolation, chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation etc.

Dans le cas d’une construction de maison en bois, tu peux faire appel à un bureau d’études spécialisé en structure bois. En effet, les DTU (documents techniques unifiés) ne sont pas toujours très compréhensibles pour un néophyte, alors même qu’ils serviront de normes pour toute ta maison. L’ossature bois tient le rôle de mur porteur dans ta maison, donc si tu n’as pas les connaissances requises, ne te lance pas seul.

Pour finir, sache qu’il existe des bureaux d’études spécialisés pour pratiquement tous les éléments constructifs de ta maison : charpente, fondations, escalier, réseaux etc. N’hésite pas à te renseigner pour trouver quelqu’un qui sera habilité à t’aider, en cas de doute.

Les bonnes questions à se poser

  • Est-il vraiment pertinent de te passer d’un bureau d’études ? Sachant que, très probablement, les économies qu’il te fera faire pendant le chantier ou sur le long terme, compenseront les frais engendrés par ce dernier.

Les points de vigilance

  • Afin que tous tes critères soient bien respectés, assure-toi d’avoir été bien compris·e par le bureau d’études avec lequel tu travailles.

  • N’oublie pas de mettre à jour tes études thermiques et environnementales, si tu procèdes à des modifications (changement d’équipements ou de matériaux). Sinon tu prends le risque de ne pas obtenir les certificats de conformité RT2012 et RE2020 de fin de travaux.

Références documentaires

  • La réglementation thermique 2012 : RT2012
  • La réglementation environnementale 2020 : RE2020
  • Arrêté du 26 octobre 2010 relatif aux caractéristiques thermiques et aux exigences de performance énergétique des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments
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